Pozvánka na schôdzu spoluvlastníkov bytov dňa 16.5.2024 o 18:00

Vážení susedia,

dovoľujem si Vás pozvať na schôdzu vlastníkov bytov bytového domu na ulici Pri starom letisku 2, BA – Vajnory, ktorá sa uskutoční dňa 16.05.2024 (štvrtok) o 18:00 vo vstupnom vestibule bytového domu – Pozvánka na schôdzu dňa 16.5.2024. Verím že sa schôdze budete môcť zúčastniť v pokiaľ možné v čo najväčšom množstve.

Bez Vašej účasti nebude možné prijať dôležité rozhodnutia pre fungovanie a správu bytového domu. Preto Vás chcem aj touto formou požiadať o Vašu účasť, nájdenie si potrebného času a zúčastnenie sa schôdze vlastníkov.

Ďakujem za pochopenie.

Prerušenie dodavky elektrickej energie

Vážení susedia, ako ste si už určite všimli, v našom bytovom dome došlo k prerušeniu dodávky elektrickej energie (spoločné priestory). Dôvodom je odpojenie elektromeru spoločných priestorov Západoslovenskou Distribúciou, nakoľko predchádzajúci správca – pán Bachman  (KTI družstvo) namiesto prehlásenia odberného miesta na nového správcu (Bytový Podnik Dúbravka) – odhlásil naše odberné miesto na ulici Pri starom letisku 2. O probléme vieme a intenzívne pracujeme v spolupráci s BPD – pánom Mikšikom a ZSE na odstránení uvedeného problému – aktivovane „nového“ odberného miesta – elektromeru v našom bytovom dome.  Veríme že sa to podarí ešte dnes. Takúto informáciu som obdržal od od pána Mikšíka (Bytový Podnik Dúbravka). Keď budem vedieť viac podrobností, budem Vás informovať.

Ospravedlňujeme sa za vzniknuté problémy a ďakujem za pochopenie.

Prechod pod správu BPD a zálohové platby za jednotlivé byty – 2024

Vážení susedia,

ako som Vás už viackrát informoval, tento rok prechádza bytový dom pod správu Bytového Podniku Dúbravka – pán Mikšík (https://bpd.sk/kontakty/) s ktorým je podpísaná nová zmluva o výkone správy. Teda od mesiaca Február 2024 pôjdu aj zálohové platby na nový účet. Poprosím Vás o zrušenie starých platieb/trvalých príkazov na účet pod správou KTI Družstva. Nové číslo účtu a aj výška zálohových platieb, Vám bude doručená v najbližších dňoch.

V nasledujúcom období nás čaká pomerne veľa práce a spoločného úsilia, pričom bude záležať od každého z nás, ako sa nám budúce výzvy podarí zvládnuť. Potrebujeme spraviť audit stavu účtov bytového domu, jednotlivých platieb, zmlúv z operátormi (prenájom strechy), zmlúv na dodávku služieb a v neposlednom rade aj vykonať nutné opravy na bytovom dome (osvetlenie spoločných priestorov, vstupné vchodové dvere, atď.). Priebežne Vás budeme o aktuálnom stave informovať.

Ďakujem za pochopenie a poprosím Vás o postrehy, pripomienky a prípadné návrhy.

bpd.sk

Výsledky písomného hlasovania 18.-24.9.2023

Vážení susedia,

tu si môžete prečítať výsledky písomného hlasovania ktoré prebiehalo od pondelka 18.9.2023 do nedele 24.9.2023 v bytovom dome na ulici Pri starom letisku 2, BA – Vajnory. Z celkového počtu 47 vlastníkov bytov sa písomného hlasovania zúčastnilo 38 vlastníkov bytov a svojimi hlasmi rozhodli o schválení všetkých otázok písomného hlasovaniaVýsledky písomného hlasovania

Výmena bytových vodomerov aj nefunkčných ventilov 2.10.2023 – OZNAM

Vážení susedia,

dovoľujem si Vás aj touto formou informovať o výmene bytových vodomerov na teplú aj studenú vodu spolu s bytovými ventilmi, ktorá je naplánovaná na deň 2.10.2023 (pondelok). Je teda nutné aby ste umožnili prístup v uvedený deň do Vašich bytov pre montérov a to až k vodomerom. Vývesku – oznam si môžete prečítať tu: OZNAM 2.10.2023 VODOMERY.

 

Prasknutá vodovodná prípojka kuchynskej linky/batérie v byte na 5. podlaží

Vážení susedia,

dovoľujem si Vás aj touto formou informovať o havárii, ktorá sa udiala v byte na 5. podlaží bytového domu dnes v noci okolo 04:00 hod. Jednalo sa o prasknutú vodovodnú prípojku, ktorá napájala bytový rozvod teplej vody na kuchynskú vodovodnú batériu. Po zistení problému sa byty, ktoré boli touto haváriou dotknuté a zistili uvedený stav spojili s odstraňovaním príčiny aj dôsledkov vytopenia. Ak sa Vás uvedený problém dotkol – teda boli ste aj Vy vytopení, môžete ma kontaktovať pre doriešenie uvedenej udalosti s poisťovňou/majiteľom bytu na 5. podlaží.

Ďakujem za pochopenie.

Výmena bytových vodomerov aj nefunkčných ventilov 2.10.2023

Vážení susedia,

dovoľujem si Vás aj touto formou informovať o výmene bytových vodomerov na teplú aj studenú vodu spolu s bytovými ventilmi, ktorá je naplánovaná na deň 2.10.2023 (pondelok) pričom sa v daný deň vymenia všetky vodomery, ktoré sa ešte nepodarilo do tohoto času vymeniť. Je teda nutné aby ste umožnili prístup v uvedený deň do Vašich bytov pre montérov a to až k vodomerom. Vývesku zverejnime hneď, ako nám ju realizačná firma doručí. Kontakt na povereného pracovníka firmy ISTA je pán Jedinák 0903  631 897 ktorého v prípade problémov môžete kontaktovať.

Oznámenie o písomnom hlasovaní v termíne od 18.9. do 24.9.2023

Vážení susedia,

dovoľujem si Vás aj touto formou vyzvať k účasti na veľmi dôležitom a pre optimálne fungovanie bytového domu kľúčovom písomnom hlasovaní, ktoré bude prebiehať v termíne od pondelka 18.9.2023 do nedele 24.9.2023 na bytovom dome v nasledovných otázkach:

1) Súhlasíte s výpoveďou zmluvy o výkone správy so spoločnosťou K.T.I., družstvom, sídlo Drieňová 37, 821 02 Bratislava – Ružinov, IČO: 35 714 689?.

2) Súhlasíte s uzatvorením zmluvy o výkone správy so správcom Bytový podnik Dúbravka, spol. s r.o., so sídlom Drobného 27, 841 01 Bratislava, IČO 35 828 994, zapísaná v zozname správcov pod č. 0059, v takom znení ako bola predložená ?.

3) Súhlasíte s poverením Ing. Stanislava Kulhavého ako osoby oprávnenej na podpis zmluvy o výkone správy s novým správcom a na podpísanie a doručenie výpovede (s prílohou zápisnica z písomného hlasovania)?.

Oznam o vyhlásení písomného hlasovania si môžete prečítať tu: Písomné hlasovanie 18.-24.9.2023

Ďakujem

Festival LOVESTREAM 2023

Vážení susedia,

ako ste už určite zaregistrovali, počas blížiaceho sa víkendu 18.-20.8.2023 sa bude na starom Vajnorskom letisku konať hudobný festival LOVESTREAM 2023. Mestská časť Vajnory pre obyvateľov bytového domu ponúkla bezplatné vstupenky na toto podujatie, ako čiastočnú kompenzáciu obmedzení, ktoré s týmto festivalom súvisia (nutnosť o ne požiadať prostredníctvom emailu zaslaného na email: lovestream@vajnory.sk).  Očakáva so okrem hlasnej hudby hrajúcej do rána aj veľká účasť divákov na festivale, teda Vás poprosím o toleranciu, ostražitosť a obozretnosť počas nasledujúcich dní (dôsledné zatváranie dverí do bytového domu, zatváranie brány do dvora, atď.). Zároveň ma kontaktovali aj pracovníci Regionálneho úradu verejného zdravotníctva, ktorí by chceli merať úroveň hluku počas trvania festivalu. Verím že sa nám podarí úspešne zvládnuť túto akciu, V prípade zistenia nejakej podozrivej aktivity neváhajte kontaktovať priamo políciu.

Obmedzenie dopravy pre Bytový dom na ulici Pri starom letisku 2:

Priadzová cesta – bude uzávera v dňoch 18. – 20.8.2023 len v čase od 18:00 – 24:00, tak ako zverejnil organizátor informácie v bežných médiách.

Konkrétne:

Od križovatky ulice Pri starom letisku po okružnú križovatku pred Vajnorským nadjazdom. Trasa obchádzky je stanovená po Príjazdnej ulici obojsmerne.

Od Rybničnej ulice po okružnú križovatku pred Vajnorským nadjazdom. Trasa obchádzky je stanovená od križovatky cesty I/61 s miestnou komunikáciou Pri mlyne cez križovatku cesty Pri mlyne s cestou III. triedy Roľnícka ulica a následne po Rybničnej ulici smer Bratislava – Rača obojsmerne.

„Vjazd na uzatvorené úseky z oboch strán bude povolený iba návštevníkom verejného podujatia Lovestream Festival 2023, verejnej autobusovej doprave, vozidlám s povolením organizátora verejného podujatia Lovestream Festival 2023, označené motorové vozidlá prevážajúce osobu so zdravotným postihnutím,“ podotýka polícia.

Samozrejme dopravná obsluha – obyvatelia, ktorý sa preukážu trvalým/prechodným bydliskom by mali byť do tejto oblasti pustení.

Ďakujem za pochopenie.

Fajčenie pri vstupe do bytového domu

Vážení susedia,

dovoľujem si Vás aj touto formou požiadať o ohľaduplnosť pri fajčení v okolí bytového domu, nakoľko hlavne počas horúcich letných dní je potreba vetrania v bytoch nevyhnutná. Pre nefajčiarov je zároveň cigaretový dym vchádzajúci cez otvorené okná veľmi nepríjemný a zároveň pre všetkých ľudí bez rozdielu je zdraviu škodlivý. V zmysle § 127 Občianskeho zákonníka, vlastník veci (napr. bytu) sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie nad mieru primeranú pomerom obťažovať susedov hlukom, prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami, pachmi. Pri fajčení v okolí bytového domu a to hlavne v tesnej jeho blízkosti (pri vstupe do bytového domu) to určite spĺňa uvedený paragraf. Hlavne treba byť ohľaduplný k obyvateľom bytového domu, nakoľko sa jednoznačne jedná o zdraviu škodlivé konanie.

Ďakujem za pochopenie.